消防電梯機房和井道不符合防火要求根據(jù)《高層民用建筑設計防火規(guī)范》(GB50045-95)中第條的規(guī)定，要求消防電梯井、機房與相鄰其它電梯井、機房之間，應采用耐火極限不低于的隔墻隔開，并且宜分別設在不同的防火分區(qū)內。目前有些設計單位從減少電梯機房占用面積，降低工程造價以及方便維修管理的角度考慮，將多臺電梯設置在一個機房內或電梯井道采用通井形式，對于消防電梯機房和井道沒有進行獨立的防火間隔。當發(fā)生火災時，不能有效地保障消防電梯的安全運行，起到疏通人群和運送消防人員到起火點撲滅火災的作用。因此消防電梯的機房、井道與相鄰其它電梯機房、井道之間，應采用具有一定耐火等級的墻體隔開，必須連通的開口部位應設防火門。

(3)電梯機房和井道有效面積過小，不利于布置設備有些設計人員未能仔細審閱電梯制造商提供的電梯土建圖紙就進行機房和井道設計，或者按某牌子電梯的結構圖紙進行設計，而實際上是訂購另一個牌子的電梯。往往在安電梯時才發(fā)現(xiàn)機房和井道的有效面積過小，無法布置設備。免不了要對機房和井道作一番“整容手術”，或者將配電柜(控制柜)見縫插針式擺放，位置間距不符合GB7588-1995中第條對機房尺寸的要求，不利于維修人員的緊急操作和檢查維修。因此設計人員在土建設計時，應預先確定好電梯的牌子型號，若確實難以預先選擇的，應多參考幾家有代表性的電梯制造商提供的土建圖紙進行設計，機房和井道尺寸宜大勿小。文章來源于重慶電梯安裝公司圓怡電梯，詳情了解請來電咨詢!

井道內的防護

1對重(或平衡重)的運行區(qū)域應采用剛性隔障防護，該隔障從電梯底坑地面上不大于處向上延伸到至少的高度。其寬度應至少等于對重(或平衡重)寬度兩邊各加。如果這種隔障是網(wǎng)孔型的，則應該遵循—1997中的規(guī)定。特殊情況，為了滿足底坑安裝的電梯部件的位置要求，允許在該隔障上開盡量小的缺口。

2在裝有多臺電梯的井道中，不同電梯的運動部件之間應設置隔障。

如果這種隔障是網(wǎng)孔型的，則應該遵循—1997中的規(guī)定。

3這種隔障應至少從轎廂、對重(或平衡重)行程的最 低點延伸到最 低層站樓面以上

高度。寬度應能防止人員從一個底坑通往另一個底坑。滿足.2情況除外。

4如果轎廂頂部邊緣和相鄰電梯的運動部件[轎廂、對重(或平衡重)]之間的水平距離

小于，這種隔障應該貫穿整個井道。其寬度應至少等于該運動部件或運動部件的需要保護部分的寬度每邊各加。

a、家用電梯開門方式分為手拉門和自動門：

手拉門的結構類似于我們家里常用的門，只是多了門鎖聯(lián)動裝置和比較重，同時手拉門無轎門保護設計，客觀上存在安全隱患;自動門則與公共乘客電梯一樣，有轎門和廳門雙層保護，所不同的是，95%以上的別墅電梯選擇旁開式自動門，是因為旁開式的自動門可以最 大限度的節(jié)省建筑面積和盡可能的利用井道的寬度，同時可以方便殘疾人和老年人使用，充分體現(xiàn)其使利性。

b、選擇PLC控制或微電腦控制的別墅電梯：

PLC控制是英文“ProgrammableLogicControllers”的簡寫，即可編程序邏輯控制器，主要用于早期的工業(yè)領域，也是電梯主要的控制方式。在上世紀八十年代當微電腦控制系統(tǒng)出現(xiàn)后，PLC控制在電梯領域只有雜物電梯還大批量采用，但是在乘客電梯領域基本被微電腦控制系統(tǒng)完全淘汰，因此，選用精淮的微電腦控制系統(tǒng)是正確的選擇。

c.選擇變頻變壓調速VF驅動的家用電梯或別墅電梯：

選擇變頻變壓調整驅動的家用電梯使其運行更加舒適平穩(wěn)和節(jié)能，在曳引家用電梯的選擇上是采用VVVF曳引機和變頻器驅動的配置。

d、選擇LED照明：

LED照明與傳統(tǒng)射燈或白熾燈的最 大區(qū)別是更亮、更環(huán)保節(jié)能、使用壽命更長。

e、盡量選擇有自動救援裝置(斷電平層)和自動撥號裝置的家用電梯：

私人電梯不同于公共電梯，其為單一家庭使用。因此，家用電梯在安全保護上提出更高的要求，特別針對家庭中的老年人或小孩，如果在使用電梯中突然發(fā)生停電或故障，則選擇帶有自動救援裝置和自動撥號配置的家用電梯，對家人起到最 大限度的安全保障。當然廠家也會要求支付額外增加的設備費用